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Ensemble immobilier exceptionnel à l'Anse Vata
120 500 000 XPF
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Terrain : 818 m²
Opportunité exceptionnelle à l'Anse Vata, baisse de prix pour cet ensemble immobilier pouvait allier résidence principale et investissement locatif ou uniquement investissement locatif car le tout est loué
Situé au cœur du très recherché quartier de l’Anse Vata, à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cet ensemble immobilier en copropriété constitue une opportunité exceptionnelle
Le premier lot de copropriété comprend une villa coloniale en duplex de type F5 entièrement rénovée en 2022
Avec ses 200m2 habitables et ses prestations de qualités elle se compose d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure et le jardin, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée également. A l'étage, trois chambres dont une parentale, deux salle d'eau, dressing, avec une grande terrasse vue jardin. Un faré sur le terrain, et de vastes espaces de vie
Parkings privatifs, grand cellier de rangement
Loyer actuel 300.00f.cfp/mensuel
Le second lot de copropriété regroupe quatre appartements en location actuellement détenus par une SCI à l'IS :
Deux appartements F1 entièrement rénovés également de 29m2 et 23m2 en Airbnb
Un appartement de type F2 entièrement rénové de 29m2 en Airbnb
Un appartement de type F3 de 55m2 avec bail non meublé
CA prévisionnel de la SCI pour l'année 2026 : 5.500.000f.cfp
Logement tous indépendant, terrain très bien divisé, places de stationnements, la maison est au calme, les biens en location ont chacun leurs espaces, avec un espace commun très sympathique type "auberge" : table, douche extérieure... Revenus locatifs immédiats grâce aux appartements exploités en location saisonnière
Idéal pour activité de tourisme et investissement. Enorme potentiel
Rachat de parts de SCI à l'IS pour la partie locative
Pour tous renseignements contactez Clément au 71.77.85 !
Situé au cœur du très recherché quartier de l’Anse Vata, à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cet ensemble immobilier en copropriété constitue une opportunité exceptionnelle
Le premier lot de copropriété comprend une villa coloniale en duplex de type F5 entièrement rénovée en 2022
Avec ses 200m2 habitables et ses prestations de qualités elle se compose d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure et le jardin, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée également. A l'étage, trois chambres dont une parentale, deux salle d'eau, dressing, avec une grande terrasse vue jardin. Un faré sur le terrain, et de vastes espaces de vie
Parkings privatifs, grand cellier de rangement
Loyer actuel 300.00f.cfp/mensuel
Le second lot de copropriété regroupe quatre appartements en location actuellement détenus par une SCI à l'IS :
Deux appartements F1 entièrement rénovés également de 29m2 et 23m2 en Airbnb
Un appartement de type F2 entièrement rénové de 29m2 en Airbnb
Un appartement de type F3 de 55m2 avec bail non meublé
CA prévisionnel de la SCI pour l'année 2026 : 5.500.000f.cfp
Logement tous indépendant, terrain très bien divisé, places de stationnements, la maison est au calme, les biens en location ont chacun leurs espaces, avec un espace commun très sympathique type "auberge" : table, douche extérieure... Revenus locatifs immédiats grâce aux appartements exploités en location saisonnière
Idéal pour activité de tourisme et investissement. Enorme potentiel
Rachat de parts de SCI à l'IS pour la partie locative
Pour tous renseignements contactez Clément au 71.77.85 !
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur4
- LocalisationNouméa 98800 - Anse Vata
- RéférenceVI052
